Law&Real Estate Group

Ріелтор, брокер, маклер - у чому різниця?

     В Україні такі поняття як: ріелтор, брокер, маклер найчастіше використовуються як синоніми.

     Мало хто розуміє, що це поширена помилка. Тому, щоб визначитися з вибором посередника при покупці нерухомості, варто розібратися в цих термінах.

     Про рієлтора, мабуть, чули всі. У чому його особливість? А в тому, що він представляє інтереси лише однієї зі сторін угоди, тобто продавця або покупця.
І часто це спричиняє нехтування інтересами іншої сторони під час укладання угоди.

     Маклер є вільним посередником. Що це означає? Він дбає лише про свої інтереси над ринком. Для нього важливо швидко укласти угоду та отримати винагороду. Відповідно, це призводить до нехтування інтересами сторін і продавця та покупця.

     А ось брокер це посередник, який захищає права обох сторін угоди. Його мета – захист інтересів і продавця, і покупця. Зверніть увагу: у цій моделі особливістю є можливість офіційного закріплення обов'язків брокера шляхом підписання договору.

      Судячи з цього, різниця між ріелтором, маклером і брокером полягає лише в функціях відповідальності кожного з них. Тому робимо висновки і вибираємо посередника, який підходить саме Вам!